角地で日当たり良好。掘りごたつで冬も暖か！無垢フロア、無垢材がふんだんに使われた茨城県稲敷市の平屋
お庭で家庭菜園もできそうな広めの庭。平屋好きの方、のんびり過ごしたい方、都心部にお住まいの方で、セカンドハウスをお探しの方にも是非ご検討いただきたい物件です。画像左は正面、画像右は後ろとなります。（水色の軽自動車が止まっている場所はお隣の敷地です）
物件情報
所在地 茨城県稲敷市沼田
交通 JR常磐線 ひたち野うしく駅 バズ乗車41分 沼田台停 徒歩3分
土地面積 公211.85㎡ （64.08坪）
道路 北東側 公道約8ｍ 間口約11ｍ、南東側 公道約6ｍ、 間口約15ｍ
私道 なし
地目 宅地
駐車場 1台+α （庭にも可。仮駐車なら道路前等）
建物面積 延べ82.39㎡（24.92坪）
１F：82.39㎡
土地面積 公211.85㎡ （64.08坪）
構造 木造
間取り ３LDK
完成 2012年（平成24年）7月
築年数 13年
室内設備
・バリアフリー設計。廊下、トイレ広め
・フロア 無垢（部屋ごとに材木異なる。3種類？使用）
・各部屋の収納多め キッチンは壁一面収納棚
・エアコン（3台）Panasonic
・インターホン（カメラ付き）Panasonic
・ユニットバス（ドーム天井）追い炊き機能付き
・室内扉 引き戸
・キッチンカウンター 一枚板
・和室 掘りごたつ付き
・IHクッキングヒーター
・洗面台
・火災報知器
・上水道
・浄化槽（注１）
※注１ 浄化槽は現在集中浄化槽ですが、老朽化のため戸別浄化槽設置推奨です。（市への申請で補助金、金利の優遇などを受けることができるそうです。詳細は内見時にお伺い下さい）
環境
・車5分～10圏内
コンビニ（セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート）
ガソリンスタンド
カスミ（スーパー）
タイヨー（スーパー）
セキ薬品（ドラッグストア）
稲敷市役所
稲敷IC（圏央道）
・車30分圏内
DCM
カインズ
総合病院
・区画角地で日当たり良好。この物件だけは冬場、他の家の車よりもフロントガラスに霜が降りにくい
・接道2車線で広さアリ
通り沿いに学校があり、通学路として使用されているが、基本的に静かな環境
たまに大型トラックが通るが、窓の作りがしっかりしているため、家にいてもあまり気にならず。
市内の過去の犯罪歴を調べたところ、何十年も前からハイエースの盗難2，3件、室外機盗難数件というくらいで治安はいい方だと思われます。
普段の買い物や生活で不便に感じることはほぼなし。
クロス・・・最初はリビングのクロスの柄にびっくりし、貼り替えようと思っていましたが、意外に住んでみると見慣れて平気になりました。
価格 1800万-
現況 居住中 ご希望の日程をお伺いし、内見可能で御座います。すぐにご契約いただくことも可能でございます。
書類上のお手続き、売り主の家財移動などで、お引き渡しには少々お時間頂戴致します。ご了承下さいませ。
物件は不動産会社様の許可を得て掲載させて頂いております。まだ物件サイトなどに掲載されていないお家となります。
ご興味のある方はお早めにお問い合わせくださいませ。
物件に関するお問い合わせ
京葉開発株式会社
〒289-2242 千葉県香取郡多古町染井183-7
TEL 0479-76-3126
担当 林様
